Единая база данных недвижимости Житомирской Ассоциации Риэлторских Компаний

К аналогичным выводам пришли и другие участники рынка.
«Сейчас в новых проектах элитного жилья начали появляться предложения 60–70 кв. м, чего ранее не наблюдалось.
Кроме того, практически во всех проектах есть площади 90–100 кв. м, хотя еще пару лет назад метраж часто начинался от 110–120 кв. м», — отмечает Юлия Кравчук, начальник отдела агентских услуг департамента жилой недвижимости S.A. Ricci.
«После кризиса 2008–2009 годов девелоперы стали предлагать более скромные по площади квартиры. Однако в активную фазу игры на понижение рынок вошел примерно год назад, когда стартовали продажи в новом жилом комплексе Barkli Residence, где были квартиры площадью 43 кв. м. Всего в ЖК Barkli Residence было представлено 12 подобных квартир, из которых на сегодняшний день в продаже осталось только две», — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Во втором квартале 2014 года, по ее словам, начались продажи сразу в трех элитных ЖК, минимальная площадь квартир в которых составляет менее 65 кв. м.

Малогабаритная элитка. На рынок впервые выходит элитное жилье площадью 30 кв. м
Кризис научил состоятельных покупателей считать деньги. Площадь дорогих квартир за год значительно уменьшилась. Впервые предлагаются апартаменты площадью 30 кв. м. Риелторы надеются, что после того, как экономика восстановится, запросы покупателей снова вырастут.
Покупатели элитного жилья стали гораздо умереннее в запросах. Как отмечают аналитики Knight Frank, за этот год средняя площадь квартир значительно уменьшилась. Более того, на рынок впервые вышло элитное жилье площадью 30 кв. м.
«Фактически появился новый формат дорогого жилья: апартаменты и квартиры мизерных площадей. Таких площадей раньше на элитном рынке никогда не было, столько может занимать гардеробная в большой квартире», — рассказала Ольга Богородицкая, директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank.
Маленькие апартаменты покупают родители детям рядом с их вузами. Кроме того, небольшие квартиры используются часто для временного проживания.
«Если человек живет за городом, такая квартира — удобная возможность остановиться на ночь в Москве. Для постоянного проживания они малопригодны», — пояснила Богородицкая.

Авторизация:

Логин:
Пароль:
Статистика Базы Данных:

Загружено агентств: 7
Всего объектов в БД: 14184
Квартир: 8170
Домов, дач, ч/д: 2078
Участков: 3936
Дата обновления: 23/12/2011

*
 Яндекс.Метрика