Единая база данных недвижимости Житомирской Ассоциации Риэлторских Компаний

Девелоперы уже начали менять планировку в своих проектах, сокращая площади квартир.
«В проекте «Остоженка,12» изначально планировались квартиры площадью от 50 до 130 кв. м. В связи с кризисом проект изменили, теперь там квартиры площадью порядка 30 кв. м. Но этот объект пока не вышел на рынок», — рассказала Ольга Богородицкая.
В целом, по данным Knight Frank, более половины предложения сейчас приходится на площади до 150 кв. м (29% от всего предложения — это квартиры площадью до 100 кв. м). В то же время доля предложения площадью свыше 200 кв. м сократилась почти в два раза — с 23% в 2009 году до 13% в августе 2015-го.

К аналогичным выводам пришли и другие участники рынка.
«Сейчас в новых проектах элитного жилья начали появляться предложения 60–70 кв. м, чего ранее не наблюдалось.
Кроме того, практически во всех проектах есть площади 90–100 кв. м, хотя еще пару лет назад метраж часто начинался от 110–120 кв. м», — отмечает Юлия Кравчук, начальник отдела агентских услуг департамента жилой недвижимости S.A. Ricci.
«После кризиса 2008–2009 годов девелоперы стали предлагать более скромные по площади квартиры. Однако в активную фазу игры на понижение рынок вошел примерно год назад, когда стартовали продажи в новом жилом комплексе Barkli Residence, где были квартиры площадью 43 кв. м. Всего в ЖК Barkli Residence было представлено 12 подобных квартир, из которых на сегодняшний день в продаже осталось только две», — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Во втором квартале 2014 года, по ее словам, начались продажи сразу в трех элитных ЖК, минимальная площадь квартир в которых составляет менее 65 кв. м.

Авторизация:

Логин:
Пароль:
Статистика Базы Данных:

Загружено агентств: 7
Всего объектов в БД: 14184
Квартир: 8170
Домов, дач, ч/д: 2078
Участков: 3936
Дата обновления: 23/12/2011

*
 Яндекс.Метрика